PLUi-H en révision : le Pays tarusate s’adapte aux nouvelles règles

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Un nouveau chapitre pour l’urbanisme local

À peine la modification du PLUi-H validée, sa révision est déjà sur les rails. C’est ce qu’ont décidé, à l’unanimité, les conseillers communautaires lors de la séance du 11 juin. Sur le terrain, le président Laurent Civel a qualifié ce document de « bible » qu’il convient d’accorder avec les projets structurants du territoire : le pôle multimodal à Laluque gare et ReSTart à Tartas-Bégaar. Concrètement, tout cela doit rester cohérent avec le Scot Adour-Chalosse-Tursan, tout en respectant les échéances fixées par la loi Climat et résilience.

Ce qu’on observe, c’est une course contre la montre. Les collectivités doivent montrer l’exemple en matière d’urbanisme durable. Le PLUi-H n’échappe pas à cette règle. Il fallait enclencher la démarche assez tôt pour aboutir d’ici 2028.

Les grands axes du développement à venir

Pour le rapporteur Patrice Laguë, maire de Bégaar, « le PLUi a vécu et a besoin d’ajustements ». Dans les faits, il devra intégrer le ZAN (zéro artificialisation nette), qui imposera une réduction de 52 % de la consommation foncière d’ici 2050, avant d’atteindre zéro artificialisation. Il faut le dire : cela changera la manière de construire. L’objectif est clair : arrêter l’étalement urbain et construire autrement.

Au-delà des discours, cette révision permettra de préciser plusieurs orientations : coordonner les politiques d’aménagement, renforcer l’identité du Pays tarusate, développer l’économie et l’emploi, et organiser un territoire solidaire et durable autour d’une nouvelle donne résidentielle. Une vingtaine d’objectifs ont été définis pour accompagner ces axes.

Concertation : la parole aux habitants

Le conseil communautaire a aussi acté les modalités de la concertation publique. Concrètement, un dossier papier est consultable au siège de la CCPT, 143 rue Jules-Ferry à Tartas. Une version numérique est également disponible sur le site www.pays-tarusate.fr. Des articles de presse et des réunions publiques jalonneront la procédure, à mesure de son avancement.

Les habitants sont invités à participer. À l’issue de la concertation, un bilan sera présenté et validé par délibération du conseil communautaire. En parallèle, les instances de gouvernance et les modalités de collaboration ont été mises en place.

En début de séance, Jean-Claude Jurkow, directeur du Pôle d’équilibre territorial rural (PETR) Adour-Chalosse-Tursan, présidé par Laurent Civel, a présenté les missions de cette structure sur laquelle les communes pourront s’appuyer. Un appui technique précieux, dans une région où l’urbanisme doit concilier développement et respect des paysages.